文章关键词：沁阳最新二手房急卖 1、“满五唯一”定义。比如，厨房和餐厅功能相近，要连接的部分较多，因此在距离上不可过长。不过，如果物业擅自提高物业费，那么你就可以拒交超标的物业费了。误区四 地铁房出行一定方便？
如果买了远郊的地铁房，虽然可以乘地铁到市区，但是在路上所付出的时间成本就会大大增加。
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以上就是小编为大家整理的买房的注意事项，希望可以帮到你们。以上就是小编为大家整理的网签的相关知识，希望可以帮到你们。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。5、签订借款合同：公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。常州市经济适用房指定房源：新北区
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。关于房地产继承的相关法律问题
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
房间测量面积如何进行
一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1。新型智慧城市是一种新型的城市发展模式，通过信息技术的广泛使用，实现信息化和城市化的高度融合，提高城市基础设施和公共服务的智能化和便捷化，促进城市智慧运行，更好地满足城市居民的各方面需要。购房者遇到这两类户型图，要格外留心。
如果你正在看房或者已经买了房子，那么我接下来说的这个名词肯定不陌生，那就是精装房。购买集资房怎么交房屋维修基金？
1、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。5折之间的购房者，没必要提前还贷，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元。
建议首次置业的购房者要买适合自己的房子，不要超出自己能力范围，以免影响正常的生活。购买房子后，开发商答应返租该房子一年或者两年，而且租金直接抵扣首付款。如果家里本身有两个卫生间，并且完全够用，又有富余的情况，有些人便想将主卫进行改造一番，比如做成步入式衣柜或者书房等等。
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2、户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴3、次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房。当简约装修大肆流行时，我还是挚爱金色和银色。看清楚合同条款，权利与义务是否平等
购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。三、公摊面积一般有多大？
住宅类别不同，公摊比率不同：
7层以下住宅公摊率为7－12％；
7－11层住宅公摊率为10－16％；
12－33层住宅公摊率为14－24％；
别墅类的房子公摊率为1－8％。需要说明的是，市场上所说的检查封皮、团花、权证用纸等等方法都是不可靠的，买家千万不要以此为房产证真伪的判定标准，一定要去房管局进行查询，以免被不良卖家钻了空子。
住房公积金是为解决城镇职工住房需要设立的，限于基本住房消费。不同地方有着不一样的规定，这个还要了解清楚你所在地方的规定。物业税不是在交易税基础上的二次征税，而是房地产税收体制的大变革;物业税不是在房价居高不下情况下的应急之举，而是对于房地产价值链条的普遍调整;物业税不是对于不动产持有者的惩罚以及给予政府的财政红利，而是对于建立地方公共财政体制的努力与期待。如果户型选得不合适，未来入住后的舒适度也会大打折扣。
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隐患二：电气线路偷工减料。搜狐焦点网为大家整理了《2016年武汉市物业管理条例实施细则最新解读》相关资讯，本文内容来源于网络，仅供参考《武汉市物业管理条例》经2010年6月23日武汉市十二届人大常委会第25次会议通过，2010年7月30日湖北省十一届人大常委会第17次会议批准。东城区作为东莞四大城区之一，名校资源让不少家长趋之若鹜。根据上述法律解释，
1、房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产；
2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿；
3、房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。买房涉及到的东西非常多，老话说“只有买错的，没有卖错的”。需要注意：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。一、中介租房押金的问题
1、首次交钱规定押1付3，说的不收取中介费用，很多老实的西安出租房租房者会感觉到能接受，也就看房子签合同了。
在设计上与多、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。为了对“户型怎么看”有更全面的认识，小编专门请教了业内专家，总结起来，看房的时候户型解析要注意一下七点：
1、入户门不要有梁直冲或墙角对正入户门
2、客厅最好向南或东，房间不要西照
3、动静分离，客厅、餐厅、厨房这些是动区不要离房间太近，房门不要正对着客厅
4、坐在客厅沙发最好不要看见房门，就算看到房门也不能看得到床
5、厨房厕所不能太过小，厕所不要有暗厕，房门不要对正厕所门
6、从房间到厕所不要经过客厅
7、房间床位上方不要有梁压着
。多了解卖家多方面的背景，以往的购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等，同时要想办法取得对方的好感和信任，让他们愿意主动作出让步。
由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。二层及二层以上应计算建筑面积;
③高低联跨的单层建筑物，需分别计算面积时，应以结构外边线为界分别计算。很多购房者在置业过程遇到过各种房屋质量问题，解决起来真是千难万险，上了很多火，耗费许多时间和精力，最终也找不到圆满解决的途径。
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1、租住公共租赁住房的，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。而住宅物业服务收费标准包含以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用，电梯的运行、维修和运行电费（不包二次供水加压电费）；③物业管理区域清洁卫生与生活垃圾处理费；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业管理企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。二、 “内部消息”
随着互联网技术的日益发展，一些销售商或中介机构喜欢利用微信、论坛等传播政策谣言，散播所谓的“内部消息”，制造非理性的购买氛围，鼓动购房者“迅速出手”。
买房人看楼盘的时候对于该楼盘的商品房预售许可证很关注。东莞保障房申请条件是什么？包括哪些内容？搜房网小编为大家整理相关知识，以便参考。签订定金协议要看清细节
定金协议的条款中也应该包括交易的各种细节。